Реконструкція та зміна призначення будівлі школи HBS у м. Кампен, що є пам'яткою архітектури: автоматичні двері та об'єднана в мережу інтелектуальна віконна техніка для безбар'єрного проживання
У результаті реконструкції колишньої школи Hogere Burgerschool (HBS) у Кампені пам'ятка архітектури ХІХ століття була перетворена на сучасний житлово-доглядовий комплекс. Зокрема завдяки інтелектуальній мережевій віконній техніці та техніці для дверей GEZE створено безбар’єрне, безпечне й комфортне середовище для всіх мешканців будівлі.
HBS у м. Кампен: від порожньої шкільної будівлі до інтелектуального житлово-доглядового комплексу
Порожню будівлю школи було переобладнано на інтелектуальний житлово-доглядовий комплекс. © GEZE Benelux B.V.
Після багатьох років простою відома будівля колишньої школи Hogere Burgerschool (HBS) — пам'ятка архітектури ХІХ століття з характерними фасадами та високими вікнами — мала отримати нове призначення. Головною метою організації з надання догляду IJsselheem було поєднання сучасного комфорту проживання та технологій догляду з архітектурною спадщиною історичної пам'ятки. Створене середовище має забезпечити літнім людям комфортне самостійне проживання та інтеграцію послуг догляду за потреби, без шкоди для історичного характеру будівлі.
Індивідуальні рішення для будівель завдяки професійному проєктуванню
Відповідальна за проєкт будівельна компанія Salverda ще на стадії проєктування залучила GEZE як досвідченого експерта в медико-соціальній сфері для аналізу можливостей автоматизації дверей — ключового елемента забезпечення безбар’єрного простору, безпеки та комфорту в пам’ятці архітектури. Проте на місці з’ясувалося, що характерні круглі вікна пам'ятки архітектури стали викликом для реконструкції: їхня висота унеможливлювала самостійне відкривання мешканцями. Відтак автоматизація вікон стала важливою частиною реконструкції будівлі.
Після комплексного аналізу були визначені такі цілі:
- Безбар’єрний простір завдяки безпороговим проходам та автоматичним дверям
- Автоматизовані віконні рішення попри значні габарити та високе розташування вікон
- Надійні системи блокування
- Централізоване управління вікнами за допомогою системи керування інженерним обладнанням будівлі
- Збереження історичних фасадів, розмірів вікон та внутрішнього оздоблення
«Розумне» рішення: інтелектуальне об’єднання в мережу віконних приводів через KNX
Рішення щодо автоматизації будівлі з об’єднаними в мережу автоматизованими вікнами було цілком логічним: мешканці мали інтуїтивно керувати ними самостійно, водночас система — безперешкодно інтегруватися в існуючу систему керування інженерним обладнанням будівлі від IJsselheem.
У тісній співпраці з будівельною компанією, монтажниками та партнером Deurplus стандартом для інтеграції та керування віконними приводами у системі керування інженерним обладнанням будівлі було визначено систему шин KNX.
Реконструкція замість нового будівництва: поєднання пам'яток архітектури з сучасними технологіями та безбар'єрним простором
Реконструкція з метою зміни призначення об’єкта здійснювалася з дотриманням суворих вимог законодавства про охорону пам’яток архітектури. Габарити вікон мали залишатися незмінними, а багато елементів розташовувалися на висоті понад чотири метри.
Особливим викликом стала прихована інтеграція всієї технічної інфраструктури, включно з тепло- та звукоізоляцією, електрикою та проводкою. Стандартні рішення були неприйнятними. Усі елементи мали конструктивно та візуально інтегруватися в структуру, не порушуючи історичний характер будівлі.
Система димо- та тепловідведення, вентиляція та енергоефективність завдяки об'єднаній в мережу віконній техніці від GEZE
Віконні приводи Slimchain від GEZE працюють автоматично або за командою користувача, забезпечуючи комфорт, безпеку та енергоефективність будівлі. © GEZE Benelux B.V.
Для автоматизації вікон було використано ланцюгові приводи Slimchain. Це ідеальне рішення для операторів, персоналу та мешканців пам’ятки архітектури, що гарантує безпеку й комфорт.
- Віконні приводи сертифіковані як обладнання для природного виведення диму та тепла (NRWG) згідно з EN 12101-2. У разі пожежі вони виконують функцію вентиляційного отвору для системи димо- та тепловідведення RWA для очищення аварійних та евакуаційних виходів від диму, що полегшує (само)рятування вразливих людей та підвищує безпеку персоналу, мешканців та будівлі.
- Вироби сімейства IQ windowdrive забезпечують інтелектуальне управління приводами за допомогою IQ box KNX.
- Відчинення та зачинення високих круглих вікон, як і управління освітленням та сонцезахисними системами, автоматизовано та здійснюється за допомогою планшета через систему керування інженерним обладнанням будівлі.
- Завдяки віконним приводам система автоматизації будівлі оптимізує енергоспоживання безгазової системи клімат-контролю з тепловим насосом, на основі даних щодо температури та якості повітря.
- Витончене рішення непомітної конструкції оптимально вписується у дизайн фасаду.
- Наявні спеціальні варіанти конструкції Slimchain від GEZE: хід, довжина кабелю, колір та тип відчинення (ліворуч/праворуч за DIN) конфігуруються за запитом.
Використання найсучасніших технологічних інновацій у 140-річній будівлі робить цей проєкту унікальним у Нідерландах.
Вім ван Оммен (Wim van Ommen), керівник проєкту, SalverdaСучасна техніка для дверей забезпечує мешканцям безпечний та безбар’єрний доступ до житла, навіть якщо їм потрібен догляд. © GEZE Benelux B.V.
Сучасна техніка для дверей для безпеки та комфорту
Розпашні двері в квартирах та зонах загального користування оснащені приводами GEZE Slimdrive EMD-F. Ось декілька чинників, що гарантують комфорт та безпеку:
- Завдяки функції Low Energy двері відчиняються та зачиняються зі зменшеною швидкістю, що узгоджується з найвищими стандартами безпеки.
- Сервофункція забезпечує моторне підсилення при відчиненні дверей вручну.
- Функція розпізнавання перешкод виявляє перешкоду та припиняє процес відчинення або зачинення у разі контакту з нею.
- Функція автоматичного реверсу повертає двері у відчинене положення у разі виявлення перешкоди.
- Після легкого натискання рукою на дверну стулку функція Push & Go запускає автоматику приводу
Крім того, вбудовані моторні системи багатоточкового замикання поєднують безбар'єрний простір, зручність експлуатації та безпеку. Мешканці та персонал можуть зручно й безбар’єрно пересуватися будівлею, що є особливою перевагою для осіб з обмеженою мобільністю.
Гармонічне поєднання пам'ятки архітектури та автоматизації будівлі
Перепрофілювання колишньої школи HBS у м. Кампен демонструє, як технічно адаптувати пам’ятки архітектури до майбутніх потреб. Завдяки індивідуальним рішенням з автоматизації вікон та дверей вдалося поєднати природну вентиляцію та безбар'єрний простір з вимогами щодо пам'яток архітектури.
У Deurplus також пишаються результатом:
Рідко коли технології, пам’ятка архітектури та догляд поєднуються так вдало. Цей проєкт вимагав більше зусиль, ніж звичайна новобудова, але результат повністю виправдав себе.
Хендрі ван ден Хорн (Hendri van den Hoorn), власник та директор компанії DeurPlusЗавдяки під'єднанню до системи KNX мешканці можуть зручно управляти вікнами, дверима, освітленням та сонцезахисними системами за допомогою планшета. © GEZE Benelux B.V.
Інтеграція віконних приводів у систему керування інженерним обладнанням будівлі на базі KNX гарантує мешканцям та операторам централізоване й зручне керування. Водночас автоматизовані функції вентиляції та робочі режими підвищують енергоефективність будівлі й безпеку при пожежі.
Проєкт доводить: раннє технічне планування, тісна взаємодія будівельників та інтеграторів, а також індивідуальна автоматизація мають вирішальне значення, щоб під час реконструкції адаптувати пам’ятку архітектури до сучасних вимог комфорту, безпеки й експлуатації. У результаті створено унікальний житлово-доглядовий комплекс, який поєднує історичний шарм із найсучаснішими технологіями та перспективним комфортом. Завдяки автоматизації будівля ідеально підходить для тривалого самостійного проживання.
