myGEZE Control: інтелектуальне керування інженерним обладнанням будівель спортивного парку «Freiham»
Як спроектувати сучасний спортивний комплекс, який буде безпечним і зручним для різних груп користувачів, а також ефективним і простим в експлуатації? Спортивний парк «Freiham» у Мюнхені демонструє, як це працює, завдяки системі автоматизації будівель myGEZE Control та під'єднанню до GEZE Service.
Спортивний парк «Freiham»: автоматизація будівлі для підвищення безпеки
Інтелектуальна система управління дверима гарантує безпеку та комфорт тисячам відвідувачів сучасного спортивного комплексу © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Сучасний спортивний комплекс приваблює тисячі відвідувачів і є візитною карткою цілої громади. При цьому, окрім естетичної привабливості, насамперед необхідні ретельно сплановані інженерні системи, що ідеально адаптовані до інфраструктури спортивних та культурних об’єктів для гарантування безпеки й комфорту всіх гостей.
Саме такий ультрасучасний спортивний комплекс, відкритий у 2020 році, розташований у мюнхенському районі «Freiham». Він об’єднує кілька спортивних залів, розлогі відкриті майданчики та басейн, якими користуються як заклади сусіднього освітнього містечка, так і спортивні клуби та мешканці міста. Незважаючи на ретельне попереднє планування, під час експлуатації виникли різні проблеми з безпекою, зокрема несанкціонований доступ, несправності систем замикання та неналежне використання дверей. Очевидне рішення: інтелектуальне об’єднання встановлених дверей у єдину мережу для наочного моніторингу будівлі та централізованого керування всіма системами.
Ключ до успіху: стратегічне консультування з усіма зацікавленими сторонами
Під час низки експертних консультацій ми детально проаналізували потреби замовника, щоб знайти оптимальне рішення. Ключовими були такі питання: як мінімізувати безпекові ризики для відвідувачів спортивного парку та самих споруд? Як забезпечити ефективне усунення несправностей без додаткових витрат для оператора будівлі? Які технічні рішення доступні для реалізації та які переваги вони забезпечують?
На основі цього структурованого консультаційного процесу та у тісній співпраці з оператором, фахівцями з управління інфраструктурою об’єкта й міською владою Мюнхена компанія GEZE розробила концепцію, що поєднує в собі передові технології, орієнтованість на майбутнє та інтуїтивне керування, враховуючи при цьому індивідуальні запити замовника
Тісна та безперервна взаємодія між відповідальними особами, владою Мюнхена та компанією GEZE стала ключем до успішної реалізації проєкту
Зігфрід Еффенбергер (Siegfried Effenberger), керівник відділу управління інфраструктурою спортивного комплексу «Freiham»Інтелектуальна автоматизація біля входу до зали: контроль доступу, керування дверима та безбар’єрність забезпечують безпеку, ефективність і знижують навантаження на служби управління інфраструктурою об’єкта протягом дня. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Об’єднані в мережу двері контролюються централізовано, а повідомлення про несправності автоматично надсилаються до GEZE Service — це забезпечує стабільно високий рівень безпеки людей та будівлі. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Переваги автоматизації будівель переконливі: безпека, ефективність та безбар’єрність
У центрі уваги було впровадження інтелектуальної системи керування інженерним обладнанням будівлі. Це дає змогу контролювати доступ, налаштовувати графік відчинення залів та окремих дверей, а також оперативно виявляти збої — наприклад, блокування дверей сумками чи сміттєвими кошиками Поряд із безпекою людей та будівлі, ключовими завданнями стали забезпечення безбар’єрного простору та суттєве зниження навантаження на служби управління інфраструктурою об’єкта.
Крім того, можливість технічної інтеграції з GEZE Service стала вирішальним аргументом для керівництва проєкту. Це суттєво полегшує роботу персоналу на об’єкті, адже повідомлення про несправності під'єднаних дверей надсилаються безпосередньо до GEZE Service для їхнього централізованого опрацювання. Це дозволяє оперативно й цілеспрямовано усувати проблеми, що виникають під час експлуатації, та забезпечувати стабільно високий рівень безпеки людей і споруд.GEZE.
Отже, компанія GEZE реалізувала концепцію автоматизації, що не лише підвищує безпеку й комфорт, а й оптимізує енергоефективність комплексу, вражаючи операторів будівлі інтуїтивно зрозумілим інтерфейсом. Крім того, GEZE Service надає послуги, орієнтовані на потреби конкретних клієнтів.
Безпечний обмін даними за допомогою BACnet та OPC UA
Інтеграція обладнання здійснюється за допомогою BACnet та/або протоколу OPC UA, що є стандартом для об'єктів критичної інфраструктури (KRITIS). Це забезпечує не лише гнучку інтеграцію в мережу, а й захищений обмін даними завдяки передовим методам шифрування та автентифікації, що відповідають актуальним стандартам кібербезпеки у сфері автоматизації будівель.
Рішення: інтелектуальна автоматизація будівлі завдяки myGEZE Control та myGEZE Visu
В комутаційних шафах потужне обладнання встановлене за допомогою стандартного кріплення на монтажну рейку. Залежно від Конфігурації можна під'єднати до 200 виробів компанії GEZE. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Центральними елементами концепції є система автоматизації myGEZE Control та програмне забезпечення для візуалізації myGEZE Visu, що забезпечують комплексне управління будівлею Завдяки цьому можна централізовано й автоматизовано керувати всіма дверними системами, здійснювати моніторинг та усувати несправності.
По всьому комплексу — від приміщень клубів до спортивних залів та басейну — двері було оснащено інтелектуальними приводами й інтегровано в систему управління будівлею. Крім того, у єдину мережу було об’єднано комплексну систему протипожежного захисту та евакуації, що складається з системи димо- та тепловідведення (RWA) і системи евакуаційних виходів (RWS)
Для комплексу «Freiham» myGEZE Control є ідеальною системою, оскільки вона
враховує гнучкість щоденної експлуатації комплексу та
дозволяє індивідуально програмувати та керувати кожними дверима.
Таким чином можна повною мірою задовольнити індивідуальні запити замовника щодо безпеки доступу та надійності експлуатації.
Перспективність та можливості розширення
Обираючи myGEZE Control, замовник отримав систему, орієнтовану на майбутнє. Нові корпуси, результати реконструкції чи технічного переоснащення можна гнучко інтегрувати в систему, а за потреби — додати нові функції, зокрема керування вікнами чи взаємодія з системами опалення та кондиціонування за допомогою BACnet.
Двері у спортивному парку оснащені сучасною технікою для дверей від GEZE та об’єднані в єдину мережу за допомогою myGEZE Control. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Оптимізація доступу: автоматизоване керування дверима за сценаріями та календарем
Завдяки впровадженню myGEZE Control усі двері комплексу — від входів до залів і роздягалень до технічних та евакуаційних виходів — об’єднані в єдину мережу для централізованого керування та моніторингу за допомогою персонального комп’ютера. За допомогою програмного забезпечення можна програмувати готові сценарії, точно адаптовані до потреб різних груп користувачів та графіків роботи об’єкта. Водночас враховуються всі вимоги щодо протипожежного захисту та безпеки евакуаційних шляхів.
Система забезпечує безпечний, ефективний та прозорий моніторинг усіх дверей спортивного парку «Freiham» у режимі 24/7. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Перевагою функції календаря є можливість не лише розрізняти будні й вихідні, а й автоматично враховувати святкові дні та шкільні канікули.
Завдяки простому доступу до сценаріїв служба управління інфраструктурою об'єкта може легко координувати роботу з різними групами користувачів — централізовано, інтуїтивно та в цифровому форматі. Візуалізацію та моніторинг забезпечує myGEZE Visu.
Типові сфери застосування для спортивної зали:
- Навчальний процес у першій половині дня: автоматичне розблокування визначених входів; викладачі відчиняють двері за допомогою транспондерів і впускають учнів до залів; моніторинг стану дверей у роздягальнях та захищених зонах.
- Використання спортивними секціями (після обіду/ввечері): відкриття окремих входів до залів за розкладом для конкретних груп без розблокування всього комплексу. Для доступу представники клубів отримують транспондери. На них покладається відповідальність за безпеку членів клубу та відвідувачів.
- Масові заходи: тимчасовий дозвіл на доступ для потоків відвідувачів та учасників.
Завдяки myGEZE Visu оператори та менеджери об’єктів можуть здійснювати моніторинг будівель, візуалізувати їхній стан та індивідуально керувати дверними, віконними системами та системами безпеки. © GEZE GmbH
myGEZE Visu: постійний моніторинг стану всіх дверей
Навіть якщо система працює автономно, моніторинг та візуалізація є критично важливими — зокрема для оперативного виявлення та усунення несправностей і помилок Власна система візуалізації myGEZE Visu легко інтегрується з myGEZE Control і забезпечує необхідний функціонал: вона наочно та інтуїтивно відображає всі відповідні зони — включно з дверними системами в залах, входами до басейну, технічними приміщеннями та шляхами евакуації за планом будівлі.
Платформа надає таку інформацію в режимі реального часу:
- стани відчинення та блокування дверей
- режими роботи та групи дверей
- Стан датчиків систем безпеки
- повідомлення про помилки, попередження та сигнали тривоги
Завдяки графічному відображенню будівель та об’єктів персонал може миттєво реагувати на ситуації — це особливо важливо в зонах із великим потоком людей, наприклад, під час занять спортивних клубів або шкільних уроків.
Енергоефективність та екологічність: myGEZE Control — подвійна вигода
Впровадження myGEZE Control підвищує не лише безпеку будівель та відвідувачів: інтелектуальна система також сприяє енергоефективності та екологічності об’єкта, назавжди розв'язуючи проблему залишених відчиненими дверей.
Докладніше про енергоефективність будівельЗавдяки впровадженню myGEZE Control та чітким регламентам доступу спортивний парк «Freiham» оптимально підготовлений до вимог багатофункціональної експлуатації. Ця система встановлює нові стандарти в галузі безпеки, інклюзивності та сталого розвитку.
Зігфрід Еффенбергер (Siegfried Effenberger), керівник відділу управління інфраструктурою спортивного комплексу «Freiham»Сервісна інтеграція — для підвищення безпеки та безперебійної експлуатації
Якщо система фіксує сигнал тривоги або несправність, відповідне повідомлення автоматично передається до GEZE Service. Після узгодження наші фахівці оперативно виїжджають для усунення проблеми. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Несправності, зафіксовані системами myGEZE Control та myGEZE Visu, обробляються в автоматичному режимі, що забезпечує максимальну експлуатаційну надійність за мінімальних часів простою. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Для зменшення навантаження на службу управління інфраструктурою об'єкта та забезпечення безперебійної експлуатації в позаробочий час, у спорткомплексі «Freiham» запроваджено особливий регламент: повідомлення про несправності та сигнали тривоги надходять безпосередньо до GEZE Service, де здійснюється їхня подальша координація.
На практиці це виглядає так:
- Автоматичне виявлення несправностей: myGEZE Control автоматично фіксує порушення в роботі, наприклад блокування дверей або незачинені евакуаційні виходи.
- Система управління будівлею myGEZE Visu в режимі реального часу миттєво та чітко відображає несправність, вказуючи її місцезнаходження та рівень пріоритетності.
- Повідомлення автоматично надсилається безпосередньо до служби GEZE Service: оператору більше не потрібно вручну передавати чи аналізувати дані — це величезна перевага для об'єктів з великою площею та значним потоком відвідувачів.
- Фахівці GEZE Service аналізують повідомлення, зв'язуються з адміністрацією комплексу та узгоджують подальші дії.
- За потреби на об’єкт оперативно виїжджає сервісний технік, який уже має всю необхідну інформацію для швидкого усунення несправності без жодних зволікань.
Саме для комплексу з високою інтенсивністю відвідування та різними режимами щоденного використання цей автоматизований сервісний ланцюжок забезпечує максимальну експлуатаційну надійність, зводячи час простою до мінімуму.
Підсумок: рішення для автоматизації будівель та індивідуальний сервіс від GEZE створюють реальні переваги для замовника
Завдяки комплексним консультаціям та глибокому аналізу потреб для спортивного парку «Freiham» вдалося знайти ідеальне рішення:
Система автоматизації будівель myGEZE Control об’єднує двері та системи безпеки в єдину мережу для централізованого управління ними через інтерфейс myGEZE Visu системи керування інженерним обладнанням будівлі. При цьому були враховані як індивідуальні особливості кожної будівлі, так і потреби різних людей, які перебувають у них протягом дня.
Таким чином вдалося на тривалу перспективу підвищити безпеку людей та об'єктів.
Автоматичне сповіщення про несправності, що надсилається сервісній команді GEZE, доповнює це рішення, полегшує роботу служби управління інфраструктурою об’єкта та забезпечує контроль навіть після завершення робочого дня.
Бігові доріжки на відкритих територіях спортивного парку «Freiham» також використовують місцеві спортивні клуби та школи. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Просторі проходи до спортивних залів у спортивному парку «Freiham». © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Вхідні двері до спортивних залів забезпечують безбар’єрний доступ. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Критий басейн також оснащений дверима з інтелектуальними приводами, які можна візуалізувати в системі myGEZE Visu. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Завдяки спортивним залам з енергоефективною системою вентиляції та просторій території на відкритому повітрі спортивний парк «Freiham» є надзвичайно популярним. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
